É muito comum que uma hora ou outra a sua construção sofra com problemas no telhado — seja em um imóvel residencial ou comercial. Eles podem surgir como infiltrações por falhas na execução, desempenho dos materiais, assim como variações do tempo, como chuvas e ventos e na maioria das vezes a única solução para o problema é uma reforma de telhado. Esses são fatores considerados sérios, pois podem comprometer a estrutura e levar ao desabamento, caso o ajuste não seja feito no devido tempo. É sempre muito fácil identificar problemas nas telhas, já que começam a aparecer goteiras, infiltrações, manchas na laje, descascamento de pintura.
Todos os elementos de uma construção têm uma certa durabilidade em serviço, que é a chamada de “vida útil”. Esse prazo acaba quando o material não está mais desempenhando a função para a qual ele foi destinado. Esse aspecto serve tanto para telhados quanto para acabamento, estruturas e esquadrias.
Para saber se a vida útil do telhado ainda está em vigor basta analisar toda a cobertura e conferir o estado de conservação das telhas e das madeiras que compõem o esqueleto do telhado. Se houver algum dano, é muito provável que surjam outras patologias na construção.
Há também quem queira apenas renovar a estrutura de telhado, especialmente no caso de uma construção mais antiga, o que é uma oportunidade de aumentar o conforto térmico e garantir que a estrutura vai ser mais segura do que a anterior.
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